01 de noviembre del 2018. La Oficina Nacional de Estadística informó que a partir del próximo martes 6 de noviembre, 2018, personal de la institución saldrá a las calles para realizar el levantamiento de la segunda actualización del Estudio de Ofertas de Edificaciones (EOE), una investigación que muestra el comportamiento del volumen de la producción, la evolución de la actividad edificadora y la oferta de edificaciones en las áreas de mayor dinamismo de la Región Ozama o Metropolitana.
La directora nacional de la ONE, Alexandra Izquierdo, explicó que el EOE se realiza cada seis meses y que tiene por finalidad recopilar datos de todas las obras que hayan iniciado su oferta en el mercado, las que estén en proceso de construcción, las que estén paralizadas, abandonadas o culminadas, cuyo objeto sea de uso habitacional o no residencial.
“La primera edición del EOE mostró que Santo Domingo de Guzmán y Santo Domingo Este son los municipios con mayor cantidad de terrenos destinados a la construcción; el primero con 2,134,851.1 m2, y el segundo con 1,746,312.5 m2”, sostuvo la licienciada Izquierdo.
De las áreas destinadas a la construcción, que se encuentran en etapa de ejecución, la Región Metropolitana dispone actualmente de 3,407,104.2 m2, el 65.8%. En planos se hallan 1,023,342.5 m2 (19.8%); un total de 378,984.7 m2 (7.3%) están paralizadas y 366,618.1 m2 (7.1%) han sido culminadas.
Focos de mayor dinamismo
Santo Domingo de Guzmán y Santo Domingo Este, donde se encuentran las principales zonas urbanas de toda la Región Metropolitana, encabezan las construcciones en fase de ejecución: el primero con 1,976,475.1 m2 y el segundo con 1,034,532.9 m2.
En Santo Domingo Norte también se puede apreciar un notable impacto en las construcciones, con un total de 299,663.3 m2 de terrenos en etapa de ejecución, una cifra muy alentadora para un municipio con menos población y desarrollo que los anteriormente mencionados.
Áreas culminadas y paralizadas
Santo Domingo Este es el municipio que posee más áreas de construcción culminadas, con 327,203.4 m2. Seguido por Santo Domingo de Guzmán con 131,425.7 m2, y Santo Domingo Norte con 2,856.0 m2. Aunque Santo Domingo de Guzmán y Santo Domingo Este concentren la mayor cantidad de construcciones en fase de ejecución de toda la Región Metropolitana, también son las que cuentan con mayor cantidad de terrenos en construcción en estado de paralización: 182,039.7 m2 y 147,686.0 m2, respectivamente.
Destino de las construcciones
El área de construcción destinada a la venta abarca 4,494,718.3 metros cuadrados en toda la Región Metropolitana. Las mayores cantidades de terrenos se ofertan para los sectores: viviendas (3,949,744.3 m2), comercios (268,390.7 m2), educación (109,327.0 m2), y oficinas (83,005.3 m2).
Santo Domingo de Guzmán, con 2,134,851.1 m2, y Santo Domingo Este con 1,746,312.5 m2 encabezan los municipios con mayores áreas de construcción vendibles. Santo Domingo Oeste es la que menos posee: 2,240.0 m2.
“Un dato que no puede faltar, y que todos deberíamos conocer, es que el 73.8 % del área total de construcción es ejecutada por el sector privado; el 19.8 % por la alianza público-privada, y solo un 2.7% por el sector público”, reveló la licenciada Izquierdo.
